Квартирное товарищество · Märjamaa alev, Märjamaa vald
Квартирное товарищество Veetorni tn 4
Märjamaa vald, Märjamaa alev, Veetorni tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80285198) управляет 2-этажным блочным домом 1970 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 74 994 € (221 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 648 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 15%.
Правление
- AVAivar Vakkerчлен правления8 лет 9 месяцев
- ÜVÜlle Viisimaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Veetorni tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Märjamaa vald, построены в 1965–1975 (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,51 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Märjamaa vald — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2062 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 994 € | 3 811 € | 10 648 € | 9 303 € | 0 € |
| 2024 | 77 396 € | 3 744 € | 9 630 € | 7 248 € | 0 € |
| 2023 | 79 714 € | 3 279 € | 8 251 € | 5 913 € | 0 € |
| 2022 | 80 950 € | 3 688 € | 7 177 € | 3 956 € | 0 € |
| 2021 | 82 799 € | 4 058 € | 5 916 € | 4 464 € | — |
| 2020 | 85 851 € | 3 937 € | 4 614 € | 4 542 € | — |
| 2019 | 88 749 € | 3 848 € | 2 705 € | 5 339 € | — |
По сравнению с похожими домами (Märjamaa vald, построены в 1965–1975; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 58 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veetorni tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Veetorni tn 6Märjamaa alev1998 г. · квартир: 12 | 0 € | 21 607 € | 2025 |
| – | Oru tn 8Märjamaa alev1962 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Oru tn 6Märjamaa alev1998 г. · квартир: 8 | 0 € | 839 € | 2025 |
| B | Muru tn 3Märjamaa alev1998 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 884 € | 2025 |
| B | Oru tn 4Märjamaa alev1960 г. · квартир: 8 | 37 711 € | 0 € | 2025 |
| C | Muru tn 4Märjamaa alev1966 г. · квартир: 12 | 5 441 € | 11 750 € | 2025 |
| D | Muru tn 5Märjamaa alev1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 141 € | 2025 |
| C | Muru tn 6Märjamaa alev1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 075 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 74 994 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 648 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Vakker, Ülle Viisimaa (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.