Квартирное товарищество · Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Veski tn 13a
Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Veski tn 13a korteriühistu (регистрационный код 80512636) управляет 2-этажным многоквартирным домом 1938 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 349 € (76 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 027 €.
Правление
- KKKarin Kurikчлен правления4 года 11 месяцевтакже: Aia tn 1, Aia tn 5, Kuuse tn 3, Pajusi mnt 41 + ещё 9
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1938
- Этажей
- 2
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald (119 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,78 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 39 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 349 € | 3 381 € | 1 027 € | 3 177 € | 0 € |
| 2024 | 18 352 € | 2 185 € | 49 € | 3 404 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 23 743 € | 398 € | 27 694 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 123 € | 1 082 € | 3 094 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põltsamaa vald; товариществ: 119) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 33 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veski tn 13a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kuuse tn 2Põltsamaa linn1972 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 986 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 4Põltsamaa linn1947 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Kuuse tn 5 // 7Põltsamaa linn1930 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna mnt 26Põltsamaa linn1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna mnt 28Põltsamaa linn1960 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 359 € | 2023 |
| C | Pajusi mnt 8 // 10Põltsamaa linn1971 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 760 € | 2025 |
| – | Pajusi mnt 15Põltsamaa linn1930 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Tallinna mnt 2Põltsamaa linn1947 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 349 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 027 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1938 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Karin Kurik (правление с 25.10.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.