Квартирное товарищество · Laagri alevik, Saue vald
Квартирное товарищество Veskitammi tn 9
Saue vald, Laagri alevik, Veskitammi tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80161220) управляет 2-этажным кирпичным домом 1958 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 34 373 € (78 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 119 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 37%.
Правление
- EPEda Paakspuuчлен правления8 лет 9 месяцев
- NMNonna Meltsasчлен правления8 лет 9 месяцев
- TAToomas Artmaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kuuse tn 29
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 10.05.2030
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Veskitammi tn 9 →
Сравнение с похожими домами: Saue vald (206 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,64 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 63% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saue vald — 0,60 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 373 € | 4 444 € | 11 119 € | 8 705 € | — |
| 2024 | 38 158 € | 4 212 € | 15 498 € | 4 125 € | — |
| 2023 | 41 736 € | 3 748 € | 13 852 € | 4 246 € | — |
| 2022 | 44 664 € | 3 945 € | 13 530 € | 4 076 € | — |
| 2021 | 47 774 € | 4 162 € | 11 922 € | 3 858 € | — |
| 2020 | 51 298 € | 3 937 € | 10 703 € | 4 010 € | — |
| 2019 | 54 727 € | 3 875 € | 9 898 € | 4 111 € | — |
По сравнению с похожими домами (Saue vald; товариществ: 206) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 40 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Veskitammi tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Veskitammi tn 11Laagri alevik1969 г. · квартир: 18 | 0 € | 3 901 € | 2025 |
| C | Veskitammi tn 7Laagri alevik1970 г. · квартир: 18 | 0 € | 61 316 € | 2025 |
| A | Veskitammi tn 16Laagri alevik1960 г. · квартир: 6 | 16 868 € | 4 584 € | 2025 |
| C | Veskitammi tn 5Laagri alevik1978 г. · квартир: 18 | 29 331 € | 32 326 € | 2025 |
| – | Veskitammi tn 14Laagri alevik1964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Veskitammi tn 18Laagri alevik1967 г. · квартир: 12 | 12 633 € | 5 857 € | 2024 |
| A | Veskitammi tn 11a // 11b // 11cLaagri alevik2003 г. · квартир: 15 | 23 802 € | 17 279 € | 2025 |
| D | Veskitammi tn 12Laagri alevik1966 г. · квартир: 12 | 43 659 € | 44 850 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 34 373 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 119 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eda Paakspuu, Nonna Meltsas, Toomas Artma (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.