Квартирное товарищество · Saarepeedi küla, Viljandi vald
Квартирное товарищество Videviku tee 2
Viljandi vald, Saarepeedi küla, Videviku tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80398749) управляет 2-этажным блочным домом 1974 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 998 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JKJaanek Kruuseчлен правления8 лет 9 месяцев
- MTMari-Liis Tahkerчлен правления2 года 8 месяцев
- SKSten Kivilaanчлен правления2 года 8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Videviku tee 2 →
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1969–1979 (45 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 20 186 € | 16 998 € | 1 489 € | 321 € |
| 2023 | 0 € | 14 204 € | 11 687 € | 3 367 € | 676 € |
| 2022 | 0 € | 5 928 € | 5 161 € | 4 543 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 658 € | 3 271 € | 4 876 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 973 € | 1 696 € | 1 402 € | 722 € |
| 2019 | 0 € | 2 439 € | 1 832 € | 1 462 € | 723 € |
Среди похожих домов (Viljandi vald, построены в 1969–1979; товариществ: 45) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Videviku tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Videviku tee 1Saarepeedi küla1971 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 090 € | 2025 |
| – | Lõuna tee 1Saarepeedi küla1971 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| D | Lõuna tee 3Saarepeedi küla1982 г. · квартир: 8 | 7 887 € | 10 755 € | 2025 |
| D | Lõuna tee 5Saarepeedi küla1988 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 707 € | 2025 |
| – | Keskuse tee 1Saarepeedi küla1964 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 993 € | 2020 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 16 998 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanek Kruuse, Mari-Liis Tahker, Sten Kivilaan (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.