Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Videviku tn 33
Tallinn, Videviku tn 33 korteriühistu (регистрационный код 80133962) управляет 2-этажным кирпичным домом 1940 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 583 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KAKalev Aavikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Videviku tn 33 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич (176 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 516 € | 12 583 € | 5 105 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9 963 € | 7 957 € | 6 514 € | 174 € |
| 2023 | 0 € | 11 023 € | 9 833 € | 8 403 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 14 171 € | 9 035 € | 7 047 € | 0 € |
| 2021 | 1 059 € | 11 961 € | 8 346 € | 5 276 € | 0 € |
| 2020 | 5 540 € | 9 026 € | 6 056 € | 5 393 € | 0 € |
| 2019 | 9 203 € | 7 344 € | 4 598 € | 4 813 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, кирпич; товариществ: 176) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Videviku tn 33 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Videviku tn 281940 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| E | Videviku tn 301940 г. · квартир: 11 | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Videviku tn 321931 г. · квартир: 9 | 0 € | 36 956 € | 2025 |
| C | Videviku tn 291982 г. · квартир: 34 | 0 € | 77 464 € | 2025 |
| B | Videviku tn 341936 г. · квартир: 7 | 0 € | 8 263 € | 2025 |
| – | Koidu tn 691940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Koidu tn 751956 г. · квартир: 16 | 0 € | 149 886 € | 2025 |
| – | Luha tn 141940 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 583 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalev Aavik (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.