Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество Vilja tn 18a
Võru linn, Vilja tn 18a korteriühistu (регистрационный код 80139137) управляет 5-этажным блочным домом 1976 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 58 740 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 672 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 7 546 € до 74 531 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AAAndres Anierчлен правления8 месяцев
- HPHando Potterчлен правления8 месяцев
- SKSiiri Kirssчлен правления8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1971–1981 (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,31 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 75% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Võru linn — 0,62 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58 740 € | 28 045 € | 4 672 € | 24 718 € | 7 844 € |
| 2024 | 74 531 € | 25 159 € | 1 992 € | 32 444 € | 9 089 € |
| 2023 | 7 546 € | 112 825 € | 7 991 € | 25 713 € | 7 692 € |
| 2022 | 108 872 € | 26 705 € | 8 976 € | 21 268 € | 8 309 € |
| 2021 | 122 605 € | 23 619 € | 8 239 € | 20 792 € | 7 977 € |
| 2020 | 136 664 € | 21 188 € | 6 847 € | 22 166 € | 6 571 € |
| 2019 | 152 339 € | 19 597 € | 8 714 € | 19 939 € | 6 193 € |
По сравнению с похожими домами (Võru linn, построены в 1971–1981; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 56% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 253 €–1 253 € за м².
Маклеры района: Võru · Цены на квартиры: Võru
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vilja tn 18a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vilja tn 18b1976 г. · квартир: 75 | 115 981 € | 121 385 € | 2025 |
| C | Vilja tn 16b1973 г. · квартир: 44 | 0 € | 67 643 € | 2025 |
| B | Vilja tn 241990 г. · квартир: 45 | 75 435 € | 123 880 € | 2025 |
| D | Vilja tn 181975 г. · квартир: 36 | 511 711 € | 57 614 € | 2025 |
| A | Vilja tn 161974 г. · квартир: 36 | 0 € | 43 919 € | 2025 |
| C | Vilja tn 221975 г. · квартир: 100 | 43 296 € | 44 058 € | 2025 |
| C | Vilja tn 201975 г. · квартир: 36 | 0 € | 86 342 € | 2025 |
| – | Vilja tn 34/21976 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 58 740 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 672 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Anier, Hando Potter, Siiri Kirss (правление с 02.02.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.