Квартирное товарищество · Rapla linn, Rapla vald
Квартирное товарищество Viljandi mnt 77
Rapla vald, Rapla linn, Viljandi mnt 77 korteriühistu (регистрационный код 80132000) управляет 4-этажным панельным домом 1979 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 453 618 € (304 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 152 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 467 195 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AAAldo Aruчлен правления4 года 10 месяцев
- SSSander Smittчлен правления1 год 7 месяцев
- VRVello Ruutчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Võsa tn 16
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- 2024
Работы в доме
по данным энергосертификата строительного регистра
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „... · Müüa avar ja valgusküllane 4-toaline korter Raplas, täielikult rekonstrueeritud ...“ · объявления 1 квартиры
- AAдействует до 04.02.2036
- B
- CC2022
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Viljandi mnt 77 →
Сравнение с похожими домами: Rapla vald, построены в 1974–1984 (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,20 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 10 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 87% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 453 618 € | 21 637 € | 8 152 € | 165 840 € | 971 € |
| 2024 | 467 195 € | 84 690 € | 71 193 € | 620 638 € | 17 093 € |
| 2023 | 0 € | 143 527 € | 138 812 € | 96 618 € | 6 562 € |
| 2022 | 1 827 € | 58 929 € | 50 501 € | 21 590 € | 2 889 € |
| 2021 | 5 340 € | 51 513 € | 42 434 € | 16 276 € | 2 068 € |
| 2020 | 8 752 € | 46 372 € | 40 579 € | 9 578 € | 2 068 € |
| 2019 | 12 035 € | 35 252 € | 35 557 € | 10 330 € | 1 508 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald, построены в 1974–1984; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 103 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 247 €–2 247 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viljandi mnt 77 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Viljandi mnt 90Rapla linnквартир: 10 | 0 € | 5 269 € | 2025 |
| C | Võsa tn 20Rapla linn1975 г. · квартир: 30 | 74 253 € | 1 498 € | 2025 |
| C | Männi tn 1Rapla linn1990 г. · квартир: 15 | 163 813 € | 12 775 € | 2025 |
| B | Võsa tn 18Rapla linn1971 г. · квартир: 18 | 133 548 € | 1 029 € | 2025 |
| B | Võsa tn 16Rapla linn1971 г. · квартир: 18 | 12 666 € | 22 901 € | 2025 |
| – | Männi tn 3Rapla linn2005 г. | 123 555 € | 8 815 € | 2025 |
| C | Võsa tn 14Rapla linn1970 г. · квартир: 16 | 0 € | 35 485 € | 2025 |
| E | Männi tn 5Rapla linn2009 г. · квартир: 12 | 55 800 € | 8 251 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 453 618 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 152 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aldo Aru, Sander Smitt, Vello Ruut (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.