Квартирное товарищество · Käru alevik, Türi vald
Квартирное товарищество Viljandi mnt 8
Türi vald, Käru alevik, Viljandi mnt 8 korteriühistu (регистрационный код 80086808) управляет 1-этажным панельным домом 1989 года постройки на 19 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 30 372 € (21 € на м² площади квартир), денежные средства — 19 274 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 16 708 € до 44 706 € — обычно это признак реновации.
Правление
- DLDaniel Lemingчлен правления8 лет 9 месяцев
- TNTaimo Noormannчлен правления8 лет 9 месяцев
- ÜSÜlle Sizaskчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 1
- Материал
- панель
- Квартир
- 19
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 28.04.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Viljandi mnt 8 →
Сравнение с похожими домами: Türi vald, построены в 1984–1994, панель (20 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,16 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 90% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Türi vald — 0,40 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 372 € | 3 627 € | 19 274 € | 5 124 € | 0 € |
| 2024 | 33 709 € | 3 433 € | 12 146 € | 5 124 € | 0 € |
| 2023 | 36 637 € | 3 080 € | 11 301 € | 4 611 € | 0 € |
| 2022 | 39 119 € | 3 084 € | 7 441 € | 4 099 € | 0 € |
| 2021 | 41 748 € | 3 289 € | 5 794 € | 2 733 € | 0 € |
| 2020 | 44 706 € | 3 187 € | 4 009 € | 1 366 € | 0 € |
| 2019 | 16 708 € | 2 556 € | 10 778 € | 1 366 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Türi vald, построены в 1984–1994, панель; товариществ: 20) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 55% из них. Медиана у домов с кредитом — 47 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viljandi mnt 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Viljandi mnt 10Käru alevik1966 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 905 € | 2025 |
| C | Viljandi mnt 12Käru alevik1993 г. · квартир: 12 | 23 440 € | 5 822 € | 2025 |
| C | Viljandi mnt 14Käru alevik1980 г. · квартир: 18 | 39 272 € | 25 059 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 7Käru alevik1931 г. · квартир: 11 | нет отчётов | ||
| C | Viljandi mnt 4Käru alevik1993 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 620 € | 2025 |
| – | Vesiroosi tn 2aKäru alevik | 0 € | 2 479 € | 2025 |
| C | Viljandi mnt 16Käru alevik1983 г. · квартир: 18 | 0 € | 60 321 € | 2025 |
| – | Rahvamaja tn 2Käru alevik1898 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 30 372 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 274 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Daniel Leming, Taimo Noormann, Ülle Sizask (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.