Квартирное товарищество · Püssi linn, Lüganuse vald
Квартирное товарищество Viru tn 8
Lüganuse vald, Püssi linn, Viru tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80342163) управляет 3-этажным блочным домом 1977 года постройки на 96 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 964 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVAnneli Vilumetsчлен правления5 лет 3 месяца
- IGIgor Golmчлен правления8 лет 9 месяцев
- TSTatjana Surkinaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TSTiina Saiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 96
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lüganuse vald, построены в 1972–1982, блок (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 909 € | 12 964 € | 36 915 € | 6 788 € |
| 2024 | 0 € | 10 554 € | 6 211 € | 33 662 € | 6 719 € |
| 2023 | 0 € | 12 728 € | 16 593 € | 33 431 € | 9 423 € |
| 2022 | 0 € | 10 848 € | 23 958 € | 34 241 € | 14 692 € |
| 2021 | 0 € | 9 593 € | 22 965 € | 33 431 € | 7 893 € |
| 2020 | 0 € | 9 171 € | 16 039 € | 26 901 € | 7 571 € |
| 2019 | 0 € | 9 293 € | 11 578 € | 34 071 € | 6 532 € |
Среди похожих домов (Lüganuse vald, построены в 1972–1982, блок; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 177 €–310 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina KrivenkovaDialoog kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Viru tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Viru tn 6Püssi linn1976 г. · квартир: 102 | 0 € | 30 776 € | 2025 |
| C | Metsa tn 11Püssi linn1991 г. · квартир: 30 | 0 € | 11 086 € | 2025 |
| C | Metsa tn 7Püssi linn1985 г. · квартир: 30 | 33 619 € | 402 € | 2025 |
| B | Kooli tn 16aPüssi linn1989 г. · квартир: 6 | 0 € | 22 169 € | 2025 |
| C | Viru tn 4Püssi linn1974 г. · квартир: 114 | 0 € | 45 129 € | 2025 |
| C | Kooli tn 16Püssi linn1987 г. · квартир: 120 | 0 € | 65 177 € | 2025 |
| – | Metsa tn 8Püssi linn1959 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| D | Metsa tn 6Püssi linn1954 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 676 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 964 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Vilumets, Igor Golm, Tatjana Surkina, Tiina Sai (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.