Квартирное товарищество · Räpina linn, Räpina vald
Квартирное товарищество Võhandu tn 39
Räpina vald, Räpina linn, Võhandu tn 39 korteriühistu (регистрационный код 80485230) управляет 2-этажным кирпичным домом 1976 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 224 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 508 €.
Правление
- EMEvi Majaчлен правления7 лет 11 месяцев
- NKNelly Kirjuškinaчлен правления7 лет 11 месяцев
- OSOlavi Soemetsчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Võhandu tn 39 →
Сравнение с похожими домами: Räpina vald, построены в 1971–1981 (30 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,07 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 4 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 96% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Räpina vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2046 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 224 € | 142 € | 6 508 € | 2 495 € | 0 € |
| 2024 | 4 974 € | 48 € | 5 255 € | 2 562 € | 0 € |
| 2023 | 3 835 € | 163 € | — | 1 618 € | 0 € |
| 2022 | 2 207 € | 164 € | — | 2 845 € | 0 € |
| 2021 | 2 515 € | 221 € | — | 1 481 € | 0 € |
| 2020 | 1 451 € | 225 € | — | 1 614 € | 0 € |
| 2019 | 525 € | — | — | 1 430 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Räpina vald, построены в 1971–1981; товариществ: 30) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 43% из них. Медиана у домов с кредитом — 23 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võhandu tn 39 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Võhandu tn 37Räpina linn1972 г. · квартир: 8 | 7 945 € | 8 328 € | 2025 |
| – | Võhandu tn 39aRäpina linn1985 г. | нет отчётов | ||
| – | Aia tn 12cRäpina linn1985 г. | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | Aia tn 12bRäpina linn1985 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Võhandu tn 35Räpina linn1970 г. · квартир: 8 | 2 338 € | 3 777 € | 2025 |
| C | Võhandu tn 33Räpina linn1972 г. · квартир: 8 | 5 420 € | 5 918 € | 2025 |
| C | Aia tn 12aRäpina linn1978 г. · квартир: 16 | 30 610 € | 31 579 € | 2025 |
| C | Võru mnt 9aRäpina linn1980 г. · квартир: 12 | 11 986 € | 13 714 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 224 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 508 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evi Maja, Nelly Kirjuškina, Olavi Soemets (правление с 21.11.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.