Квартирное товарищество · Orissaare alevik, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Võidu põik 1
Saaremaa vald, Orissaare alevik, Võidu põik 1 korteriühistu (регистрационный код 80492460) управляет 3-этажным блочным домом 1981 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 42 083 € (38 € на м² площади квартир), денежные средства — 45 167 €.
Правление
- JRJaak Russчлен правления8 лет 5 месяцев
- MVMarko Vannчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1976–1986, блок (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42 083 € | — | 45 167 € | 4 221 € | 0 € |
| 2024 | 33 642 € | — | 35 953 € | 2 659 € | 0 € |
| 2023 | 23 848 € | — | 25 608 € | 2 710 € | 0 € |
| 2022 | 13 146 € | — | 14 939 € | 2 659 € | 0 € |
| 2021 | 3 169 € | — | 5 591 € | 52 166 € | 0 € |
| 2020 | 41 555 € | — | 43 930 € | 3 057 € | 0 € |
| 2019 | 33 891 € | — | 35 309 € | 2 770 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1976–1986, блок; товариществ: 38) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võidu põik 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Nurga tn 3Orissaare alevik1983 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| – | Nurga tn 7Orissaare alevik1976 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| D | Võidu põik 3Orissaare alevik1986 г. · квартир: 18 | 24 176 € | 26 359 € | 2025 |
| C | Kuivastu põik 1Orissaare alevik1998 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 847 € | 2025 |
| – | Võidu tn 32Orissaare alevik1977 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Kuivastu põik 2Orissaare alevik1967 г. · квартир: 12 | 4 274 € | 6 195 € | 2025 |
| D | Kuivastu põik 3Orissaare alevik1976 г. · квартир: 18 | 0 € | 26 360 € | 2025 |
| A | Kuivastu põik 6Orissaare alevik, Kuivastu mnt 13a1995 г. · квартир: 18 | 0 € | 48 632 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 42 083 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 45 167 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaak Russ, Marko Vann (правление с 08.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.