Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Volmre tn 21 // 23 // 25 // 27
Tallinn, Volmre tn 21 // 23 // 25 // 27 korteriühistu (регистрационный код 80611315) управляет 3-этажным монолитным домом 2023 года постройки на 38 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 42 088 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- TFTatjana Filipjevaчлен правления1 год 11 месяцев
- TPTiit Peeduчлен правления11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 38
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
- AA2020
- B
- C
- DDдействует до 14.02.2036
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Volmre tn 21 // 23квартир: 38, Volmre tn 25 // 27квартир: 38
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон (172 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 49 248 € | 42 088 € | 58 271 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 42 591 € | 33 585 € | 60 033 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 24 496 € | 13 666 € | 47 325 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 282 € | 1 541 € | 25 921 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон; товариществ: 172) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 902 €–4 446 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 680 € в месяц.
Маклеры района: Pikaliiva · Цены на квартиры: Pikaliiva
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Evgenia TretiyakovaHingela Estatesквартир: 1
- Mario KirsipuuA4 Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Volmre tn 21 // 23 // 25 // 27 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Volmre tn 31 // 332023 г. · квартир: 19 | 0 € | 7 371 € | 2025 |
| A | Volmre tn 20квартир: 112 | 0 € | 10 457 € | 2025 |
| C | Pikaliiva tn 34 // 36 // 38 // 402023 г. · квартир: 38 | 0 € | 18 529 € | 2025 |
| – | Keskküla tn 122019 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Keskküla tn 142020 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Sepapere tn 5квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Sepapere tn 9квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Räga tn 102008 г. · квартир: 36 | 0 € | 38 675 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 42 088 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Tatjana Filipjeva, Tiit Peedu (правление с 07.11.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.