Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество Võru tn 116
Valga vald, Valga linn, Võru tn 116 korteriühistu (регистрационный код 80124348) управляет 3-этажным кирпичным домом 1985 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 39 986 € (39 € на м² площади квартир), денежные средства — 25 156 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 4 971 € до 55 590 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JPJulija Püsijainenчлен правления8 лет 9 месяцев
- MTMarina Tensbergчлен правления8 лет 9 месяцев
- SBSvetlana Baranovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Valga vald, построены в 1980–1990, кирпич (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,27 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Valga vald — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39 986 € | 34 340 € | 25 156 € | 7 021 € | 0 € |
| 2024 | 46 645 € | 8 404 € | 4 229 € | 7 444 € | 0 € |
| 2023 | 46 394 € | 10 626 € | 1 690 € | 6 548 € | 0 € |
| 2022 | 49 224 € | 12 671 € | 535 € | 6 100 € | 0 € |
| 2021 | 52 590 € | 6 088 € | 120 € | 6 241 € | 0 € |
| 2020 | 55 590 € | 6 178 € | 527 € | 82 616 € | 0 € |
| 2019 | 4 971 € | 2 282 € | 7 727 € | 2 491 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Valga vald, построены в 1980–1990, кирпич; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Võru tn 116 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Pagari tn 1Valga linn1949 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 623 € | 2025 |
| – | Lõuna tn 9Valga linn1985 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 39 986 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 156 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Julija Püsijainen, Marina Tensberg, Svetlana Baranova (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.