Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Wismari tn 33
Tallinn, Wismari tn 33 korteriühistu (регистрационный код 80215996) управляет 2-этажным деревянным домом 1915 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 17 771 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RRReiko Remmelgasчлен правления8 лет 9 месяцев
- RORisto Oitmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SSSvetlana Siltšenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1915
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Wismari tn 33 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1910–1920, дерево (64 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 313 € | 17 771 € | 14 219 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 308 € | 10 080 € | 13 582 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 248 € | 4 250 € | 13 101 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 597 € | 6 982 € | 17 704 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5 199 € | 865 € | 13 417 € | 0 € |
| 2020 | 5 033 € | 8 261 € | 1 861 € | 13 411 € | 0 € |
| 2019 | 13 141 € | 8 065 € | 1 122 € | 14 190 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1910–1920, дерево; товариществ: 64) долгосрочные обязательства есть у 34%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Wismari tn 33 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Suur-Ameerika tn 531940 г. · квартир: 12 | 37 488 € | 23 904 € | 2025 |
| C | Endla tn 311957 г. · квартир: 48 | 47 439 € | 8 065 € | 2025 |
| B | Endla tn 331952 г. · квартир: 16 | 20 598 € | 42 984 € | 2025 |
| – | Endla tn 291940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Villardi tn 261947 г. · квартир: 11 | 0 € | 18 235 € | 2025 |
| – | Suur-Ameerika tn 51a | 0 € | 9 700 € | 2025 |
| B | Villardi tn 27квартир: 9 | 0 € | 1 983 € | 2024 |
| C | Villardi tn 28квартир: 8 | 0 € | 5 157 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 771 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1915 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Reiko Remmelgas, Risto Oitmaa, Svetlana Siltšenko (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.