Korteriühistu · Tallinn
Karsti tn 9 korteriühistu
Tallinn, Karsti tn 9 korteriühistu (registrikood 80388876) haldab 2018. aastal ehitatud 7-korruselist raudbetoonmaja, kus on 31 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7512 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAnti Raejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MIMario Ilusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 7
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 31
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 06.10.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2013–2023, raudbetoon (monoliitne) (249 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5120 € | 7512 € | 58 401 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 015 € | 24 702 € | 50 946 € | — |
| 2023 | 0 € | 24 123 € | 34 177 € | 26 057 € | — |
| 2022 | 0 € | 25 425 € | 32 151 € | 17 432 € | — |
| 2021 | 0 € | 21 659 € | 26 485 € | 20 788 € | — |
| 2020 | 0 € | 18 512 € | 24 206 € | 18 196 € | — |
| 2019 | 0 € | 16 018 € | 21 648 € | 24 781 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2013–2023, raudbetoon (monoliitne); 249 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 675 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadaka · Korterite hinnad: Kadaka
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karsti tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Karsti tn 72014 · 34 korterit | 0 € | 12 901 € | 2025 |
| A | Karsti tn 82017 · 31 korterit | 0 € | 30 275 € | 2025 |
| A | Karsti tn 42014 · 25 korterit | 2333 € | 8359 € | 2025 |
| B | Karsti tn 52008 · 35 korterit | 0 € | 28 041 € | 2025 |
| C | Karsti tn 32009 · 35 korterit | 0 € | 13 766 € | 2025 |
| A | Karsti tn 12009 · 35 korterit | 0 € | 6343 € | 2025 |
| – | Rehe tn 1327 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Mäepealse tn 282013 · 40 korterit | 0 € | 35 938 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7512 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 7-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anti Rae, Mario Ilus (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.