Korteriühistu · Sangaste alevik, Otepää vald
Kooli tn 1 korteriühistu
Otepää vald, Sangaste alevik, Kooli tn 1 korteriühistu (registrikood 80129759) haldab 1912. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1941 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VKValmar Kängseppjuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- VVVenda Vihmannjuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1912
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Otepää vald (72 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2169 € | 1941 € | 6636 € | — |
| 2024 | 0 € | 3812 € | 3492 € | 4396 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4551 € | 3277 € | 521 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3900 € | 1158 € | 674 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3256 € | 1425 € | 480 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2587 € | 1416 € | 520 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1838 € | 1262 € | 520 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Otepää vald; 72 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 58%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kooli tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kooli tn 4Sangaste alevik1912 · 8 korterit | 12 002 € | 10 616 € | 2024 |
| E | Kooli tn 6Sangaste alevik1912 · 8 korterit | 11 292 € | 12 112 € | 2025 |
| E | Nooruse tn 1Sangaste alevik1912 · 8 korterit | 0 € | 10 843 € | 2024 |
| D | Nooruse tn 3Sangaste alevik1985 · 8 korterit | 0 € | 7739 € | 2024 |
| D | Mäe tee 2Sangaste alevik1966 · 8 korterit | 0 € | 5542 € | 2025 |
| – | Kooli tn 5Sangaste alevik1984 · 6 korterit | 0 € | 8125 € | 2023 |
| D | Kooli tn 9Sangaste alevik1985 · 16 korterit | 0 € | 5857 € | 2025 |
| C | Kooli tn 7Sangaste alevik1984 · 7 korterit | 15 602 € | 21 876 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1941 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1912. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Valmar Kängsepp, Venda Vihmann (juhatus alates 11.07.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.