Korteriühistu · Kohtla-Nõmme alev, Jõhvi vald
Kooli tn 7 korteriühistu
Jõhvi vald, Kohtla-Nõmme alev, Kooli tn 7 korteriühistu (registrikood 80021074) haldab 1958. aastal ehitatud 3-korruselist kortermaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 624 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ELErkki Loitjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- KZKarel Zeigerjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- URUrmas Roodenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 3
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on uus katus“ · 1 korteri kuulutus
- „Korteriühistu tegeleb juba fassaadi uuendamisega“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1953–1963 (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 582 € | 15 624 € | 19 563 € | 2916 € |
| 2024 | 0 € | 2992 € | 10 954 € | 17 057 € | −2478 € |
| 2023 | 0 € | 3062 € | 9022 € | 17 478 € | −3435 € |
| 2022 | 0 € | 3093 € | 4206 € | 16 645 € | −2164 € |
| 2021 | 0 € | 596 € | 38 982 € | 15 631 € | −1907 € |
| 2020 | 0 € | 363 € | 29 944 € | 21 444 € | −2269 € |
| 2019 | 0 € | 346 € | 26 858 € | 13 347 € | −1842 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1953–1963; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 23%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 107 €–184 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Argo PõldotsKeskkonnahoolduse OÜ2 korterit
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kooli tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kaevurite pst 3Kohtla-Nõmme alev1959 · 18 korterit | 28 039 € | 7392 € | 2025 |
| D | Kooli tn 8Kohtla-Nõmme alev1950 · 12 korterit | 0 € | 16 903 € | 2025 |
| C | Kooli tn 10Kohtla-Nõmme alev1951 · 12 korterit | 0 € | 21 017 € | 2025 |
| C | Kaevurite pst 5Kohtla-Nõmme alev1960 · 18 korterit | 0 € | 39 879 € | 2025 |
| D | Kooli tn 12Kohtla-Nõmme alev1952 · 12 korterit | 0 € | 19 133 € | 2025 |
| – | Männiku tn 1Kohtla-Nõmme alev1945 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Männiku tn 2Kohtla-Nõmme alev1949 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Klubi tn 4Kohtla-Nõmme alev1954 · 12 korterit | 0 € | 5331 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 624 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erkki Loit, Karel Zeiger, Urmas Rooden (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.