Korteriühistu ·
Lääne-Nigula vald, Kullamaa küla, Kuldkastani korteriühistu
Lääne-Nigula vald, Kullamaa küla, Kuldkastani korteriühistu (registrikood 80141884) haldab 1976. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 19 085 € (22 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 779 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 37%.
Juhatus
- ASAnette Seitonjuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- HMHeli Mäejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TTTiia Topperjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,55 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 28 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 085 € | 7020 € | 11 779 € | 17 991 € | 0 € |
| 2024 | 24 885 € | 5642 € | 10 480 € | 45 667 € | 0 € |
| 2023 | 30 580 € | 5848 € | 8189 € | 23 242 € | 0 € |
| 2022 | 36 051 € | 5938 € | 7496 € | 26 496 € | 0 € |
| 2021 | 42 012 € | 5608 € | 7431 € | 19 065 € | 0 € |
| 2020 | 45 528 € | 7425 € | 7113 € | 48 085 € | 0 € |
| 2019 | 30 154 € | 6075 € | 11 619 € | 17 262 € | 0 € |
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lääne-Nigula vald, Kullamaa küla, Kuldkastani maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Lääne-Nigula vald, Kullamaa küla, Lilleoru korteriühistu1982 · 12 korterit | 0 € | 10 490 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 19 085 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 779 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anette Seiton, Heli Mäe, Tiia Topper (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.