Korteriühistu · Tartu linn
Mõisavahe tn 43 korteriühistu
Tartu linn, Mõisavahe tn 43 korteriühistu (registrikood 80078312) haldab 1989. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 30 293 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAime Hammerjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ASAndres Selljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LJLinda Jahilojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MNMargarita Nikiforovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RSRauno Saarelehtjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 22.01.2033
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1984–1994, paneel (88 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 545 € | 30 293 € | 53 734 € | 178 € |
| 2024 | 0 € | 34 430 € | 28 786 € | 127 763 € | 173 € |
| 2023 | 0 € | 73 011 € | 68 776 € | 23 726 € | 173 € |
| 2022 | 0 € | 51 844 € | 48 730 € | 21 867 € | 173 € |
| 2021 | 0 € | 28 867 € | 26 297 € | 26 612 € | 173 € |
| 2020 | 0 € | 12 126 € | 9368 € | 41 995 € | 173 € |
| 2019 | 0 € | 7703 € | 8734 € | 42 324 € | 173 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1984–1994, paneel; 88 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 51%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 2025 €–2767 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Liina Nestra-JunolaineElamustesahtel OÜ4 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mõisavahe tn 43 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Mõisavahe tn 421989 · 144 korterit | 0 € | 110 662 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 391989 · 72 korterit | 0 € | 66 908 € | 2025 |
| C | Mõisavahe tn 471990 · 72 korterit | 0 € | 64 454 € | 2025 |
| B | Nõlvaku tn 111995 · 64 korterit | 0 € | 23 506 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 461995 · 144 korterit | 0 € | 21 046 € | 2025 |
| B | Nõlvaku tn 91995 · 72 korterit | 0 € | 91 708 € | 2025 |
| C | Nõlvaku tn 131993 · 19 korterit | 0 € | 43 464 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 381995 · 139 korterit | 0 € | 10 623 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 293 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aime Hammer, Andres Sell, Linda Jahilo, Margarita Nikiforova, Rauno Saareleht (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.