Korteriühistu · Voka alevik, Jõhvi vald
Narva mnt 1 korteriühistu
Jõhvi vald, Voka alevik, Narva mnt 1 korteriühistu (registrikood 80105204) haldab 1992. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 193 466 € (295 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9539 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 193 466 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- MJMariell Juursalujuhatuse liige5 kuud
- TJTiina Juursalujuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- CC2023
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 19.07.2027
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1987–1997 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 193 466 € | 41 444 € | 9539 € | 461 914 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 210 € | 24 975 € | 20 684 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 13 179 € | 18 993 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 216 € | 12 553 € | 22 615 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 216 € | 9034 € | 14 788 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 6897 € | 12 995 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 17 526 € | 13 204 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõhvi vald, ehitatud 1987–1997; 19 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 89% neist. Laenuga majade mediaan on 105 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Narva mnt 3Voka alevik1990 · 9 korterit | 24 226 € | 5032 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 3Voka alevik1983 · 29 korterit | 231 379 € | 20 113 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 1Voka alevik1980 · 30 korterit | 184 160 € | 166 509 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 2Voka alevik1980 · 30 korterit | 218 119 € | 206 749 € | 2025 |
| D | Narva mnt 7Voka alevik1970 · 35 korterit | 0 € | 26 718 € | 2025 |
| D | Narva mnt 9Voka alevik1970 · 32 korterit | 0 € | 12 061 € | 2025 |
| D | Männiku tn 1Voka alevik1970 · 36 korterit | 0 € | 58 788 € | 2025 |
| D | Männiku tn 3Voka alevik1970 · 55 korterit | 0 € | 65 206 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 193 466 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9539 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mariell Juursalu, Tiina Juursalu (juhatus alates 11.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.