Korteriühistu · Halliste alevik, Mulgi vald
Nurme tn 7 korteriühistu
Mulgi vald, Halliste alevik, Nurme tn 7 korteriühistu (registrikood 80545363) haldab 1907. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 5557 € (8 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3608 €.
Juhatus
- PMPiret Metstejuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- SSSiirius Sikkajuhatuse liige8 aastat 7 kuudka: Apteegi tn 3, Apteegi tn 5, Luha tn 1, Männi tn 4 + veel 6
- UKUrmas Kirschjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1907
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 26.06.2033
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Mulgi vald, ehitatud 1902–1912 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5557 € | 544 € | 3608 € | 6664 € | 0 € |
| 2023 | 4363 € | 285 € | 2372 € | 6000 € | 0 € |
| 2022 | 2032 € | 306 € | 829 € | 7710 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1189 € | 7 € | 7708 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3405 € | 2419 € | 3092 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2159 € | 1540 € | 3443 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Mulgi vald, ehitatud 1902–1912; 19 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 37% neist. Laenuga majade mediaan on 106 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 143 €–143 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nurme tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Nurme tn 5Halliste alevik1907 · 12 korterit | 43 544 € | 8906 € | 2025 |
| C | Nurme tn 3Halliste alevik1980 · 12 korterit | 3916 € | 2804 € | 2025 |
| D | Männi tn 6Halliste alevik1907 · 18 korterit | 0 € | 17 288 € | 2024 |
| E | Männi tn 4Halliste alevik1993 · 12 korterit | 11 059 € | 14 123 € | 2024 |
| A | Männi tn 3Halliste alevik1982 · 12 korterit | 0 € | 32 898 € | 2025 |
| D | Viljandi mnt 7Halliste alevik1975 · 12 korterit | 5686 € | 4682 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 10Halliste alevik1993 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Viljandi mnt 5Halliste alevik1975 · 8 korterit | 13 884 € | 1215 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 5557 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 3608 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1907. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Piret Metste, Siirius Sikka, Urmas Kirsch (juhatus alates 28.02.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.