Korteriühistu · Misso alevik, Pedaja tn 1, Rõuge vald
Pedaja tn 2 korteriühistu
Rõuge vald, Misso alevik, Pedaja tn 1, Pedaja tn 2 korteriühistu (registrikood 80327979) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 001 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAivar Mehikjuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- EZEbe Zeerusjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- ODOleksandr Dikanovjuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (2)
Pedaja tn 112 korterit, Pedaja tn 212 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Rõuge vald (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 355 € | 13 001 € | 5522 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 862 € | 10 627 € | 2884 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 660 € | 5988 € | 1558 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6735 € | 1391 € | 2031 € | 4161 € |
| 2021 | 0 € | 9796 € | 6255 € | 859 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7022 € | 3234 € | 1527 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3959 € | 1490 € | 2168 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rõuge vald; 26 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pedaja tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Mäe tn 2Misso alevik1975 · 12 korterit | 0 € | 1772 € | 2025 |
| – | Mäe tn 6Misso alevik | aruandeid pole | ||
| D | Pugola tn 12Misso alevik1985 · 12 korterit | 0 € | 20 873 € | 2024 |
| – | Pugola tn 11Misso alevik | 0 € | — | 2019 |
| D | Aia tn 2Misso alevik1970 · 12 korterit | 0 € | 8796 € | 2025 |
| – | Pugola tn 4Misso alevik1965 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aia tn 4Misso alevik1985 | aruandeid pole | ||
| C | Pugola tn 13Misso alevik1989 · 12 korterit | 0 € | 19 440 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 001 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivar Mehik, Ebe Zeerus, Oleksandr Dikanov (juhatus alates 25.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.