Korteriühistu · Rakvere linn
Piiri tn 4 korteriühistu
Rakvere linn, Piiri tn 4 korteriühistu (registrikood 80499203) haldab 1948. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 4 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8212 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAndrus Mõttusjuhatuse liige3 kuud
- ILIvar Lapsanitjuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1948
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere linn, ehitatud 1943–1953 (43 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 10 995 € | 8212 € | 799 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9140 € | 7678 € | 787 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7464 € | 8016 € | 4054 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8726 € | 9687 € | 786 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6869 € | 7447 € | 787 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5130 € | 5950 € | 1107 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rakvere linn, ehitatud 1943–1953; 43 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 761 €–761 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Rakvere · Korterite hinnad: Rakvere
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anett OkasSinu Vara OÜ1 korter
- Ivo OkasSinu Vara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Piiri tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Karja tn 451989 · 27 korterit | 201 753 € | 15 545 € | 2025 |
| B | Karja tn 461996 · 10 korterit | 2887 € | 28 270 € | 2025 |
| C | Seminari tn 341988 · 15 korterit | 13 114 € | 16 354 € | 2025 |
| A | Seminari tn 251992 · 15 korterit | 5436 € | 40 453 € | 2025 |
| – | Seminari tn 281948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Piiri tn 8b1948 · 12 korterit | 0 € | 27 001 € | 2025 |
| E | Seminari tn 231985 · 15 korterit | 102 867 € | 7409 € | 2025 |
| – | Karja tn 201932 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 8212 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1948. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrus Mõttus, Ivar Lapsanit (juhatus alates 22.09.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.