Korteriühistu · Tallinn
Pikk tn 18 // Pühavaimu tn 3 korteriühistu
Tallinn, Pikk tn 18 // Pühavaimu tn 3 korteriühistu (registrikood 80325165) haldab 1917. aastal ehitatud 4-korruselist kivimaja, kus on 3 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9593 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKRasmus Kuklanejuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1917
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- kivi
- Kortereid
- 3
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Pikk tn 18 // Pühavaimu tn 3 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1912–1922 (105 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 913 € | 9593 € | 9032 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 821 € | 9280 € | 16 396 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 077 € | 13 909 € | 17 365 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 272 € | 20 251 € | 6965 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 18 433 € | 15 092 € | 13 417 € | — |
| 2020 | 0 € | 21 231 € | 19 792 € | 5930 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 17 830 € | 17 448 € | 5687 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1912–1922; 105 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pikk tn 18 // Pühavaimu tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kuninga tn 21940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kuninga tn 4 | aruandeid pole | ||
| C | Kullassepa tn 4 // Niguliste tn 21953 · 48 korterit | 0 € | 79 197 € | 2025 |
| – | Kullassepa tn 13 // Kuninga tn 81643 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Suur-Karja tn 1 // Vana turg 21800 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kuninga tn 31940 · 7 korterit | 0 € | 5338 € | 2025 |
| D | Viru tn 141940 · 9 korterit | 821 € | 3808 € | 2025 |
| B | Suur-Karja tn 21793 · 8 korterit | 0 € | 3785 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9593 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1917. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rasmus Kuklane (juhatus alates 08.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.