Korteriühistu · Kuusiku alevik, Rapla vald
Sireli tn 3 korteriühistu
Rapla vald, Kuusiku alevik, Sireli tn 3 korteriühistu (registrikood 80131816) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 16 106 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 10 743 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 68%.
Juhatus
- HVHeikki Viiartjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VBViia Bogdanovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- CCkehtib kuni 13.05.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1975–1985 (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,71 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 36 € kuus (intressita). See on rohkem kui 69% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2028. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 106 € | 15 168 € | 10 743 € | 4100 € | 0 € |
| 2024 | 22 513 € | 13 595 € | 8402 € | 4366 € | 0 € |
| 2023 | 28 640 € | 14 092 € | 9286 € | 3942 € | 0 € |
| 2022 | 34 495 € | 12 502 € | 8698 € | 3136 € | 0 € |
| 2021 | 40 099 € | 10 908 € | 7823 € | 3370 € | 0 € |
| 2020 | 45 459 € | 8886 € | 6238 € | 4920 € | 0 € |
| 2019 | 50 586 € | 7274 € | 4472 € | 5667 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1975–1985; 23 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 13% neist. Laenuga majade mediaan on 70 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1235 €–1235 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sireli tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sarapiku tn 3Kuusiku alevik1985 · 12 korterit | 52 098 € | 5051 € | 2025 |
| C | Sarapiku tn 2Kuusiku alevik1991 · 12 korterit | 0 € | 10 042 € | 2025 |
| – | Sireli tn 4Kuusiku alevik1991 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sireli tn 2Kuusiku alevik1967 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sireli tn 7Kuusiku alevik1947 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Mõisa tee 9Kuusiku alevik1947 · 10 korterit | 0 € | 3956 € | 2025 |
| D | Mõisa tee 3Kuusiku alevik1939 · 14 korterit | 1193 € | 2236 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 16 106 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 743 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heikki Viiart, Viia Bogdanov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.