Korteriühistu · Mustla alevik, Viljandi vald
Tiigi tn 2 korteriühistu
Viljandi vald, Mustla alevik, Tiigi tn 2 korteriühistu (registrikood 80232954) haldab 1981. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2895 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ELElve Lillemägijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HKHelina Kuhlapjuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- LRLjudmilla Razmõslovajuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald, ehitatud 1976–1986 (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4335 € | 2895 € | 3600 € | 0 € |
| 2024 | 2747 € | 7389 € | 1091 € | 3642 € | 0 € |
| 2023 | 6875 € | 5282 € | 5731 € | 1440 € | 0 € |
| 2022 | 10 180 € | 4990 € | 4510 € | 1440 € | 0 € |
| 2021 | 13 538 € | 4939 € | 3745 € | 1105 € | 0 € |
| 2020 | 16 770 € | 4399 € | 3520 € | 1104 € | 0 € |
| 2019 | 19 955 € | 4014 € | 4195 € | 1104 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi vald, ehitatud 1976–1986; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 56%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tiigi tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tiigi tn 3Mustla alevik1991 · 18 korterit | 0 € | 7693 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 1Mustla alevik1991 · 18 korterit | 8519 € | 32 683 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 4Mustla alevik1991 · 12 korterit | 13 682 € | 4505 € | 2025 |
| – | Harju tn 11Mustla alevik1991 · 8 korterit | 1629 € | 1385 € | 2019 |
| C | Harju tn 13Mustla alevik1991 · 8 korterit | 0 € | 1912 € | 2025 |
| – | Tähe tn 6Mustla alevik1975 · 8 korterit | 1599 € | 2100 € | 2019 |
| B | Tiigi tn 6Mustla alevik1998 · 12 korterit | 31 993 € | 1167 € | 2025 |
| E | Harju tn 15Mustla alevik1976 · 8 korterit | 0 € | 7503 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2895 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elve Lillemägi, Helina Kuhlap, Ljudmilla Razmõslova (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.