Korteriühistu · Rõngu alevik, Elva vald
Valga mnt 6 korteriühistu
Elva vald, Rõngu alevik, Valga mnt 6 korteriühistu (registrikood 80464067) haldab 1939. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3743 € (13 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3145 €.
Juhatus
- ELEvelin Leppjuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1939
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Elva vald (125 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 2,96 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 148 € kuus (intressita). See on rohkem kui 99% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3743 € | 427 € | 3145 € | 868 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3416 € | 722 € | 16 191 € | 0 € |
| 2023 | 9992 € | 255 € | 9692 € | 338 € | 0 € |
| 2022 | 7157 € | 163 € | 6980 € | 537 € | 0 € |
| 2021 | 4380 € | 187 € | 4459 € | 341 € | 0 € |
| 2020 | 2151 € | 85 € | 1690 € | 406 € | 0 € |
| 2019 | 818 € | 81 € | 1116 € | 507 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Elva vald; 125 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 57% neist. Laenuga majade mediaan on 71 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Valga mnt 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Valga mnt 3Rõngu alevik1948 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Valga mnt 16Rõngu alevik1939 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Viljandi mnt 6Rõngu alevik, Viljandi maantee L41964 · 12 korterit | 0 € | 25 971 € | 2025 |
| – | Kesk tn 2bRõngu alevik1948 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nooruse tn 2aRõngu alevik, Nooruse tn 22015 | 3445 € | 17 689 € | 2025 |
| B | Nooruse tn 3Rõngu alevik1984 · 12 korterit | 30 282 € | 5382 € | 2025 |
| C | Aia tn 1Rõngu alevik1984 · 18 korterit | 0 € | 14 646 € | 2025 |
| C | Mäe tn 1Rõngu alevik1939 · 12 korterit | 0 € | 15 874 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3743 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3145 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1939. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Evelin Lepp (juhatus alates 09.11.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.