Korteriühistu · Tõrva linn, Tõrva vald
Valga tn 60 korteriühistu
Tõrva vald, Tõrva linn, Valga tn 60 korteriühistu (registrikood 80165212) haldab 1975. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 31 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4485 € (3 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 51 916 €.
Juhatus
- AHAirika Haavapuujuhatuse liige6 aastat
- RPRisto Ploomjuhatuse liige6 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 31
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 06.04.2032
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tõrva vald, ehitatud 1970–1980 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4485 € | 3802 € | 51 916 € | 29 300 € | −4071 € |
| 2024 | 0 € | 44 042 € | 78 596 € | 65 665 € | 5581 € |
| 2023 | 0 € | 17 463 € | 42 278 € | 27 503 € | 4203 € |
| 2022 | 0 € | 23 290 € | 31 385 € | 21 721 € | 4161 € |
| 2021 | 0 € | 24 328 € | 35 510 € | 1856 € | 1887 € |
| 2020 | 5616 € | 3794 € | 20 603 € | 5765 € | 3507 € |
| 2019 | 2895 € | 3971 € | 19 433 € | 5743 € | 3448 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tõrva vald, ehitatud 1970–1980; 18 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 17% neist. Laenuga majade mediaan on 113 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 250 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tõrva · Korterite hinnad: Tõrva
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Valga tn 60 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Valga tn 62Tõrva linn1985 · 32 korterit | 0 € | 50 727 € | 2025 |
| B | Ehitaja tn 2Tõrva linn1984 · 24 korterit | 64 465 € | 8038 € | 2025 |
| E | Ehitaja tn 4Tõrva linn1975 · 24 korterit | 209 259 € | 4529 € | 2025 |
| A | Valga tn 64Tõrva linn1972 · 32 korterit | 188 117 € | 9523 € | 2025 |
| C | Ehitaja tn 4aTõrva linn1985 · 24 korterit | 0 € | 135 042 € | 2025 |
| B | Valga tn 66Tõrva linn1985 · 47 korterit | 0 € | 132 087 € | 2025 |
| A | Ehitaja tn 6Tõrva linn1980 · 32 korterit | 242 595 € | 12 907 € | 2025 |
| B | Ehitaja tn 8Tõrva linn24 korterit | 295 847 € | 9308 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4485 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 51 916 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Airika Haavapuu, Risto Ploom (juhatus alates 22.10.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.