Управляющая компания
14428546 OÜ
По данным коммерческого регистра, 14428546 OÜ указана в карточке 5 квартирных товариществ – обычно как управляющий; в этих домах около 54 квартир. Больше всего товариществ: Pärnu linn (3), Häädemeeste vald (2). 100% этих товариществ погашают долгосрочный кредит.
Оценки управляемых товариществ
- A · очень хорошая · 0
- B · хорошая · 4
- C · средняя · 1
- D · ниже средней · 0
- E · слабая · 0
Квартирные товарищества
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ringi tn 4Võiste alevik1985 г. · квартир: 12 | 37 568 € | 714 € | 2025 |
| B | Ääremetsa tee 3Audru alevik1936 г. · квартир: 10 | 17 718 € | 913 € | 2025 |
| B | Mõisa vkt 5Uulu küla1983 г. · квартир: 12 | 97 179 € | 2 246 € | 2025 |
| B | Kaare tee 3Kõima küla, Kaare tee 101966 г. · квартир: 12 | 103 941 € | 7 707 € | 2025 |
| C | Vana-Sauga tn 27Pärnu linn1972 г. · квартир: 8 | 78 777 € | 770 € | 2025 |
Районы
Pärnu linn3, Häädemeeste vald2
Часто задаваемые вопросы
Сколькими квартирными товариществами управляет 14428546 OÜ?
По данным коммерческого регистра, 14428546 OÜ указана в карточке 5 квартирных товариществ; в них около 54 квартир.
Какие оценки у товариществ, которыми управляет 14428546 OÜ?
80% оценённых товариществ (5) получили оценку A или B. Оценка учитывает состояние дома и выполненные работы, посильность кредита, финансовый резерв и отчётность.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Из открытых данных коммерческого регистра (лица в карточке товарищества, годовые отчёты) и строительного регистра. Обновляются еженедельно.