Квартирное товарищество · Uulu küla, Häädemeeste vald
Квартирное товарищество Mõisa vkt 5
Häädemeeste vald, Uulu küla, Mõisa vkt 5 korteriühistu (регистрационный код 80475562) управляет 3-этажным блочным домом 1983 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 97 179 € (136 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 246 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 111 459 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет 14428546 OÜ.
- 1O14428546 OÜуправляющий8 лет 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Häädemeeste vald, построены в 1978–1988 (16 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,42 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 21 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 62% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2053 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 97 179 € | 8 011 € | 2 246 € | 9 910 € | 0 € |
| 2024 | 101 739 € | 5 928 € | 1 112 € | 12 323 € | 0 € |
| 2023 | 104 289 € | 7 206 € | 1 496 € | 13 148 € | 0 € |
| 2022 | 107 529 € | 7 508 € | 1 160 € | 9 430 € | 0 € |
| 2021 | 111 459 € | 8 392 € | 670 € | 139 999 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8 870 € | 7 448 € | 3 760 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 252 € | 1 577 € | 17 133 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Häädemeeste vald, построены в 1978–1988; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mõisa vkt 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mõisa vkt 6Uulu küla1987 г. · квартир: 12 | 21 675 € | 6 679 € | 2025 |
| B | Mõisa vkt 3Uulu küla1980 г. · квартир: 12 | 21 469 € | 11 904 € | 2025 |
| D | Mõisa vkt 2Uulu küla1978 г. · квартир: 12 | 35 201 € | 9 688 € | 2025 |
| A | Mõisa vkt 7Uulu küla1989 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 506 € | 2025 |
| C | Mõisa vkt 4Uulu küla1983 г. · квартир: 12 | 0 € | 804 € | 2025 |
| B | Mõisa vkt 1Uulu küla1971 г. · квартир: 18 | 164 405 € | 4 155 € | 2025 |
| – | Häädemeeste vald, Uulu küla, Laadi tee 1, Uulu kergliiklustee T1 korteriühistu1964 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 028 € | 2022 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 97 179 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 246 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет 14428546 OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.