Управляющая компания
AKO Eesti OÜ
По данным коммерческого регистра, AKO Eesti OÜ указана в карточке 6 квартирных товариществ – обычно как управляющий; в этих домах около 99 квартир. Больше всего товариществ: Tallinn (2), Viimsi vald (2), Haapsalu linn (1). 0% этих товариществ погашают долгосрочный кредит.
Оценки управляемых товариществ
- A · очень хорошая · 3
- B · хорошая · 1
- C · средняя · 1
- D · ниже средней · 0
- E · слабая · 0
Квартирные товарищества
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lubja tee 41Haabneeme alevik2019 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 506 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 42Tallinn1962 г. · квартир: 68 | 0 € | 19 803 € | 2025 |
| A | Sõle tn 22Tallinn1940 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 406 € | 2025 |
| B | Nurme põik 27Haabneeme alevik2019 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 412 € | 2025 |
| C | Vabaduse tn 15Kohila alev1870 г. · квартир: 7 | 0 € | 1 092 € | 2025 |
| – | Haudejaama tee 26Uuemõisa alevik | 214 692 € | 18 889 € | 2025 |
Районы
Tallinn2, Viimsi vald2, Haapsalu linn1, Kohila vald1
Часто задаваемые вопросы
Сколькими квартирными товариществами управляет AKO Eesti OÜ?
По данным коммерческого регистра, AKO Eesti OÜ указана в карточке 6 квартирных товариществ; в них около 99 квартир.
Какие оценки у товариществ, которыми управляет AKO Eesti OÜ?
80% оценённых товариществ (5) получили оценку A или B. Оценка учитывает состояние дома и выполненные работы, посильность кредита, финансовый резерв и отчётность.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Из открытых данных коммерческого регистра (лица в карточке товарищества, годовые отчёты) и строительного регистра. Обновляются еженедельно.