Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõle tn 22
Tallinn, Sõle tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80143083) управляет 2-этажным деревянным домом 1940 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 406 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет AKO Eesti OÜ.
- AEAKO Eesti OÜуправляющий1 год 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on renoveeritud, uus katus paigaldatud, elektrijuhtmestik vahetatud.“ · объявления 1 квартиры
- „Trepikojas on elektrijuhtmestik uuendatud ning samuti trepikoda ise.“ · объявления 1 квартиры
- „Trepikoja renoveerimise käigus vahetatud ka välisuks.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, дерево (198 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 024 € | 10 406 € | 4 803 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9 566 € | 7 090 € | 1 470 € | 0 € |
| 2023 | 4 102 € | 976 € | 2 863 € | 628 € | 0 € |
| 2022 | 7 829 € | 1 300 € | 6 927 € | 512 € | 0 € |
| 2021 | 5 285 € | 6 697 € | 3 504 € | 616 € | 0 € |
| 2020 | 11 082 € | 6 313 € | 3 606 € | 638 € | 0 € |
| 2019 | 16 521 € | 5 998 € | 4 276 € | 6 846 € | 977 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, дерево; товариществ: 198) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 079 €–3 079 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 420 €–550 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Fred KimmelChaia OÜквартир: 1
- Margus MölderKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõle tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Sõle tn 181963 г. · квартир: 168 | 0 € | 36 034 € | 2025 |
| – | Härjapea tn 541940 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Härjapea tn 521939 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Härjapea tn 461939 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Härjapea tn 25a2020 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 649 € | 2024 |
| – | Härjapea tn 251940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Roo tn 211940 г. · квартир: 5 | 0 € | 5 582 € | 2025 |
| A | Sõle tn 191987 г. · квартир: 60 | 68 107 € | 25 503 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 406 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет AKO Eesti OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.