Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество A. H. Tammsaare pst 38
Pärnu linn, A. H. Tammsaare pst 38 korteriühistu (регистрационный код 80009920) управляет 5-этажным блочным домом 1968 года постройки на 85 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 18 882 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 32 566 €.
Правление
- ARAare Rootsmaчлен правления8 лет 9 месяцев
- ETEne Talmarчлен правления8 лет 9 месяцев
- IKIvika Kelderчлен правления8 лет 9 месяцев
- LSLilija Soosaluчлен правления8 лет 9 месяцев
- MSMargit Seppikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1968
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 85
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Hoone on renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: A. H. Tammsaare pst 38 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1963–1973, блок (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 882 € | 9 805 € | 32 566 € | 42 678 € | 6 820 € |
| 2024 | 9 441 € | 11 441 € | 25 823 € | 32 670 € | 6 577 € |
| 2023 | 0 € | 12 700 € | 25 209 € | 24 995 € | 8 949 € |
| 2022 | 0 € | 12 591 € | 22 373 € | 23 411 € | 9 579 € |
| 2021 | 0 € | 8 623 € | 15 710 € | 23 366 € | 12 505 € |
| 2020 | 0 € | 7 161 € | 11 969 € | 26 120 € | 12 557 € |
| 2019 | 0 € | 6 898 € | 12 945 € | 19 880 € | 10 477 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1963–1973, блок; товариществ: 31) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 48% из них. Медиана у домов с кредитом — 24 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 2 084 €–2 392 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 300 €–400 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Evelin ReimannDomus Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 2
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
- Ahto KõllametsMaev Grupp OÜквартир: 1
- Margit RannamäeEstonia Invest OÜквартир: 1
- Merit MillerLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. H. Tammsaare pst 38 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kanali tn 14d2022 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | A. H. Tammsaare pst 361967 г. · квартир: 55 | 0 € | 5 794 € | 2025 |
| A | Karusselli tn 1012006 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 467 € | 2025 |
| – | A. H. Tammsaare pst 401910 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Karusselli tn 682008 г. · квартир: 5 | 0 € | 2 421 € | 2025 |
| A | Karusselli tn 66a2017 г. · квартир: 4 | 0 € | 2 401 € | 2025 |
| C | Karusselli tn 931969 г. · квартир: 115 | 619 125 € | 92 909 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare pst 341968 г. · квартир: 55 | 0 € | 38 251 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 18 882 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 566 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1968 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Rootsma, Ene Talmar, Ivika Kelder, Lilija Soosalu, Margit Seppik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.