Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество A. Puškini tn 25
Narva linn, A. Puškini tn 25 korteriühistu (регистрационный код 80180175) управляет 5-этажным панельным домом 1962 года постройки на 78 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 344 € (4 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 795 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 73%.
Правление
- ABAlexey Baranovчлен правления8 месяцев
- EEElena Eliseevaчлен правления8 месяцев
- IKIrina Kalinichevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- NINiina Ivanovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kreenholmi tn 37
- VJVassili Jakovlevчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 78
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „katus on soojustatud ja renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „kanalisatsiooni püstakud on vahetatud“ · объявления 1 квартиры
- „renoveeritud trepikoda“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud fonolukkudega metallist välisuksed“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Страница дома: A. Puškini tn 25 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1957–1967, панель (41 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,16 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 90% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Narva linn — 0,22 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 344 € | 23 588 € | 13 795 € | 47 845 € | 20 365 € |
| 2024 | 20 417 € | 22 310 € | 9 661 € | 60 257 € | 18 557 € |
| 2023 | 26 957 € | 20 826 € | 8 203 € | 44 994 € | 15 405 € |
| 2022 | 32 663 € | 15 630 € | 6 158 € | 41 479 € | 13 600 € |
| 2021 | 38 375 € | 15 748 € | 5 330 € | 37 590 € | 12 268 € |
| 2020 | 44 357 € | 12 668 € | 7 335 € | 28 788 € | 10 143 € |
| 2019 | 50 042 € | 12 114 € | 4 617 € | 35 515 € | 8 589 € |
По сравнению с похожими домами (Narva linn, построены в 1957–1967, панель; товариществ: 41) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 31 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 199 €–1 023 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 200 €–350 € в месяц.
Маклеры района: Kalevi · Цены на квартиры: Kalevi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Alina FeskoJoutsi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Olga FjodorovaISKV Kinnisvara OÜквартир: 1
- Ramilya BogensPanobellum OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. Puškini tn 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | A. Puškini tn 231962 г. · квартир: 79 | 103 521 € | 12 761 € | 2025 |
| C | Vabaduse tn 131977 г. · квартир: 45 | 0 € | 31 679 € | 2025 |
| A | A. Puškini tn 302006 г. · квартир: 32 | 0 € | 13 128 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 111967 г. · квартир: 60 | 0 € | 28 178 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 151963 г. · квартир: 60 | 0 € | 3 189 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 221961 г. · квартир: 64 | 0 € | 32 342 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 171963 г. · квартир: 54 | 0 € | 6 890 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 211963 г. · квартир: 48 | 10 141 € | 11 514 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 344 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 795 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexey Baranov, Elena Eliseeva, Irina Kalinicheva, Niina Ivanova, Vassili Jakovlev (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.