Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество A. Puškini tn 49
Narva linn, A. Puškini tn 49 korteriühistu (регистрационный код 80180192) управляет 9-этажным кирпичным домом 1985 года постройки на 180 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 69 038 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVAlexander Vaskinчлен правления5 лет
- JLJekaterina Lomanovaчлен правления5 лет
- JDJelena Daškevitšчлен правления5 леттакже: Kangelaste prospekt 10b, Kangelaste prospekt 3, Kangelaste prospekt 43, Kangelaste prospekt 5 + ещё 2
- MMMadiina Mihhailovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SKSergey Kuzmenkoчлен правления5 лет
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 180
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Страница дома: A. Puškini tn 49 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1980–1990, кирпич (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 82 491 € | 69 038 € | 116 443 € | 28 248 € |
| 2024 | 0 € | 86 314 € | 60 449 € | 137 021 € | 36 646 € |
| 2023 | 0 € | 99 893 € | 59 924 € | 100 728 € | 34 828 € |
| 2022 | 0 € | 82 837 € | 51 908 € | 133 572 € | 37 882 € |
| 2021 | 0 € | 114 314 € | 74 649 € | 53 107 € | 32 572 € |
| 2020 | 0 € | 71 732 € | 54 202 € | 94 232 € | 30 115 € |
| 2019 | 0 € | 69 960 € | 50 134 € | 80 658 € | 27 128 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1980–1990, кирпич; товариществ: 31) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 8, запрашиваемая цена 448 €–856 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 100 €–150 € в месяц.
Маклеры района: Pähklimäe · Цены на квартиры: Pähklimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olga DovnarVV Real Estate OÜквартир: 2
- Anastasia IvanovaMoira OÜквартир: 1
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜквартир: 1
- Jelena ŽukŽuk OÜквартир: 1
- Jevgeni SuhharnikovNarva Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. Puškini tn 49 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | A. Puškini tn 531987 г. · квартир: 76 | 0 € | 21 686 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 451984 г. · квартир: 59 | 16 042 € | 17 507 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 511984 г. · квартир: 120 | 0 € | 30 474 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 45a1985 г. · квартир: 59 | 0 € | 19 431 € | 2025 |
| D | Kivilinna tn 171991 г. · квартир: 107 | 0 € | 14 949 € | 2025 |
| C | Kivilinna tn 131989 г. · квартир: 108 | 0 € | 49 424 € | 2025 |
| B | Kivilinna tn 191998 г. · квартир: 56 | 0 € | 28 231 € | 2025 |
| B | Rakvere tn 301989 г. · квартир: 90 | 67 644 € | 12 559 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 69 038 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexander Vaskin, Jekaterina Lomanova, Jelena Daškevitš, Madiina Mihhailova, Sergey Kuzmenko (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.