Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Aardla tn 146
Tartu linn, Aardla tn 146 korteriühistu (регистрационный код 80068383) управляет 5-этажным панельным домом 1981 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 90 185 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAivar Krõlovчлен правления2 года 7 месяцев
- KKKaupo Kivisteчлен правления7 лет 10 месяцев
- MPMeelis Paumetsчлен правления2 года 7 месяцев
- SSSimmo Stockholmчлен правления2 года 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Aardla tn 146 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1976–1986, панель (145 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 104 483 € | 90 185 € | 14 474 € | 5 354 € |
| 2024 | 0 € | 89 745 € | 79 150 € | 21 955 € | 3 945 € |
| 2023 | 0 € | 87 608 € | 74 478 € | 13 097 € | 5 986 € |
| 2022 | 0 € | 73 775 € | 62 441 € | 8 888 € | 1 905 € |
| 2021 | 0 € | 57 274 € | 51 347 € | 10 220 € | 3 892 € |
| 2020 | 0 € | 42 569 € | 38 135 € | 15 431 € | 3 945 € |
| 2019 | 0 € | 34 126 € | 28 295 € | 12 078 € | 3 945 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1976–1986, панель; товариществ: 145) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aardla tn 146 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Aardla tn 1441995 г. · квартир: 60 | 0 € | 90 520 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 9 // Laseri tn 6 // 6a2018 г. · квартир: 40 | 0 € | 45 111 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1401993 г. · квартир: 60 | 129 998 € | 45 017 € | 2025 |
| B | Aardla tn 1361979 г. · квартир: 75 | 1 010 225 € | 48 544 € | 2025 |
| B | Laseri tn 42015 г. · квартир: 21 | 0 € | 10 310 € | 2025 |
| C | Aardla tn 1301977 г. · квартир: 60 | 30 238 € | 91 968 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1221978 г. · квартир: 75 | 0 € | 132 440 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1321978 г. · квартир: 54 | 140 538 € | 50 986 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 90 185 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Krõlov, Kaupo Kiviste, Meelis Paumets, Simmo Stockholm (правление с 04.12.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.