Квартирное товарищество · Kilingi-Nõmme linn, Saarde vald
Квартирное товарищество Aia tn 17
Saarde vald, Kilingi-Nõmme linn, Aia tn 17 korteriühistu (регистрационный код 80058031) управляет 3-этажным блочным домом 1989 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 32 538 € (28 € на м² площади квартир), денежные средства — 32 584 €.
Правление
- AAAnne Aasametsчлен правления8 лет 9 месяцев
- EAErli Aasametsчлен правления2 года 3 месяца
- KPKaivo Pärnpuuчлен правления4 года 3 месяца
- REReet Eesmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Saarde vald, построены в 1984–1994 (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,48 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 538 € | 437 € | 32 584 € | 13 838 € | 0 € |
| 2024 | 24 290 € | 488 € | 24 415 € | 8 213 € | 0 € |
| 2023 | 30 905 € | 329 € | 31 643 € | 7 311 € | 0 € |
| 2022 | 28 115 € | 271 € | 29 104 € | 9 098 € | 0 € |
| 2021 | 24 111 € | 266 € | 25 113 € | 4 535 € | 0 € |
| 2020 | 20 432 € | 273 € | 21 367 € | 4 847 € | 0 € |
| 2019 | 16 720 € | 204 € | 17 617 € | 4 379 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saarde vald, построены в 1984–1994; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 23 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aia tn 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Aia tn 15Kilingi-Nõmme linn1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 22 007 € | 2025 |
| C | Kantsi tn 7Kilingi-Nõmme linn1978 г. · квартир: 16 | 0 € | 74 286 € | 2025 |
| A | Aia tn 11Kilingi-Nõmme linn1999 г. · квартир: 18 | 0 € | 27 111 € | 2025 |
| B | Aia tn 13Kilingi-Nõmme linn1984 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 345 € | 2025 |
| D | Aia tn 22Kilingi-Nõmme linn1987 г. · квартир: 24 | 0 € | 8 608 € | 2025 |
| – | Pärnu tn 69Kilingi-Nõmme linn1948 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Kantsi tn 24Kilingi-Nõmme linn1865 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Aia tn 7Kilingi-Nõmme linn1979 г. · квартир: 18 | 0 € | 11 108 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 32 538 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 584 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Aasamets, Erli Aasamets, Kaivo Pärnpuu, Reet Eesmaa (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.