Korteriühistu · Kilingi-Nõmme linn, Saarde vald
Aia tn 17 korteriühistu
Saarde vald, Kilingi-Nõmme linn, Aia tn 17 korteriühistu (registrikood 80058031) haldab 1989. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 32 538 € (28 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 32 584 €.
Juhatus
- AAAnne Aasametsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- EAErli Aasametsjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- KPKaivo Pärnpuujuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- REReet Eesmaajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saarde vald, ehitatud 1984–1994 (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,48 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 24 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2030. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 538 € | 437 € | 32 584 € | 13 838 € | 0 € |
| 2024 | 24 290 € | 488 € | 24 415 € | 8213 € | 0 € |
| 2023 | 30 905 € | 329 € | 31 643 € | 7311 € | 0 € |
| 2022 | 28 115 € | 271 € | 29 104 € | 9098 € | 0 € |
| 2021 | 24 111 € | 266 € | 25 113 € | 4535 € | 0 € |
| 2020 | 20 432 € | 273 € | 21 367 € | 4847 € | 0 € |
| 2019 | 16 720 € | 204 € | 17 617 € | 4379 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Saarde vald, ehitatud 1984–1994; 15 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 87% neist. Laenuga majade mediaan on 23 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aia tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Aia tn 15Kilingi-Nõmme linn1987 · 12 korterit | 0 € | 22 007 € | 2025 |
| C | Kantsi tn 7Kilingi-Nõmme linn1978 · 16 korterit | 0 € | 74 286 € | 2025 |
| A | Aia tn 11Kilingi-Nõmme linn1999 · 18 korterit | 0 € | 27 111 € | 2025 |
| B | Aia tn 13Kilingi-Nõmme linn1984 · 12 korterit | 0 € | 7345 € | 2025 |
| D | Aia tn 22Kilingi-Nõmme linn1987 · 24 korterit | 0 € | 8608 € | 2025 |
| – | Pärnu tn 69Kilingi-Nõmme linn1948 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kantsi tn 24Kilingi-Nõmme linn1865 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Aia tn 7Kilingi-Nõmme linn1979 · 18 korterit | 0 € | 11 108 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 32 538 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 584 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Aasamets, Erli Aasamets, Kaivo Pärnpuu, Reet Eesmaa (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.