Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Alasi tn 5
Tallinn, Alasi tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80587953) управляет 4-этажным монолитным домом 2021 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 27 568 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 32 926 €.
Правление
- AKAleksandr Kovaljonokчлен правления1 месяц
- EGEvgeny Goroshkoчлен правления1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2021
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 44
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
- A
- B
- CCдействует до 16.11.2034
- DD2024
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2016–2026, монолитный железобетон (221 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 568 € | 7 800 € | 32 926 € | 29 430 € | 0 € |
| 2024 | 22 104 € | 8 492 € | 28 594 € | 29 748 € | 0 € |
| 2023 | 8 844 € | 17 727 € | 24 536 € | 26 521 € | 0 € |
| 2022 | 8 843 € | 14 236 € | 16 230 € | 25 482 € | 0 € |
| 2021 | 6 052 € | 12 061 € | 10 415 € | 24 937 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 2016–2026, монолитный железобетон; товариществ: 221) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 5 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 243 €–4 243 € за м².
Маклеры района: Kopli · Цены на квартиры: Kopli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ly JohansonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Alasi tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Sirbi tn 131946 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Sirbi tn 151938 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Kopliranna tn 101961 г. · квартир: 8 | 29 752 € | 5 182 € | 2025 |
| – | Sirbi tn 171946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kopliranna tn 121952 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 794 € | 2021 |
| – | Sirbi tn 121946 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Sirbi tn 10b1952 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Sirbi tn 91938 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 27 568 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 926 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2021 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Kovaljonok, Evgeny Goroshko (правление с 17.09.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.