Korteriühistu · Tallinn
Alasi tn 5 korteriühistu
Tallinn, Alasi tn 5 korteriühistu (registrikood 80587953) haldab 2021. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 44 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 27 568 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 32 926 €.
Juhatus
- AKAleksandr Kovaljonokjuhatuse liige1 kuu
- EGEvgeny Goroshkojuhatuse liige1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 44
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 16.11.2034
- DD2024
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne) (221 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 568 € | 7800 € | 32 926 € | 29 430 € | 0 € |
| 2024 | 22 104 € | 8492 € | 28 594 € | 29 748 € | 0 € |
| 2023 | 8844 € | 17 727 € | 24 536 € | 26 521 € | 0 € |
| 2022 | 8843 € | 14 236 € | 16 230 € | 25 482 € | 0 € |
| 2021 | 6052 € | 12 061 € | 10 415 € | 24 937 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne); 221 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 95% neist. Laenuga majade mediaan on 5 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4243 €–4243 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kopli · Korterite hinnad: Kopli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ly JohansonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Alasi tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Sirbi tn 131946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sirbi tn 151938 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kopliranna tn 101961 · 8 korterit | 29 752 € | 5182 € | 2025 |
| – | Sirbi tn 171946 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kopliranna tn 121952 · 8 korterit | 0 € | 6794 € | 2021 |
| – | Sirbi tn 121946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sirbi tn 10b1952 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sirbi tn 91938 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 27 568 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 926 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Kovaljonok, Evgeny Goroshko (juhatus alates 17.09.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.