Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Altserva tn 26
Kohtla-Järve linn, Altserva tn 26 korteriühistu (регистрационный код 80008369) управляет 2-этажным кирпичным домом 1956 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 486 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 352 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 86%.
Правление
- DVDiana Villemsonчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1956
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Altserva tn 26 →
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1951–1961, кирпич (156 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,48 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 486 € | 4 340 € | 5 352 € | 3 764 € | 0 € |
| 2024 | 7 374 € | 3 972 € | 5 250 € | 4 197 € | 0 € |
| 2023 | 11 148 € | 3 699 € | 9 015 € | 3 350 € | 0 € |
| 2022 | 14 254 € | 4 030 € | 9 456 € | 3 299 € | 0 € |
| 2021 | 17 946 € | 3 570 € | 11 646 € | 6 749 € | 0 € |
| 2020 | 21 383 € | 3 418 € | 11 245 € | 7 226 € | 0 € |
| 2019 | 24 654 € | 3 269 € | 11 884 € | 7 557 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1951–1961, кирпич; товариществ: 156) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 6 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Altserva tn 26 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Altserva tn 241961 г. · квартир: 8 | 2 155 € | 0 € | 2022 |
| E | Altserva tn 281956 г. · квартир: 12 | 37 264 € | 1 424 € | 2025 |
| E | Jaaniku tn 361959 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 762 € | 2025 |
| E | Jaaniku tn 341961 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 448 € | 2025 |
| E | Altserva tn 301961 г. · квартир: 12 | 0 € | 5 897 € | 2025 |
| – | Altserva tn 221961 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Jaaniku tn 321961 г. · квартир: 12 | 0 € | 23 254 € | 2025 |
| D | Jaaniku tn 381961 г. · квартир: 16 | 2 972 € | — | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 486 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 352 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1956 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Diana Villemson (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.