Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Anni tn 14
Tallinn, Anni tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80167719) управляет 10-этажным панельным домом 1982 года постройки на 180 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 140 808 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAlexander Kobzevчлен правления4 года 5 месяцев
- AJAndrei Junajevчлен правления4 года 3 месяца
- JVJaan Vaharчлен правления8 лет 9 месяцев
- NSNatalja Säkkiчлен правления2 года 5 месяцев
- RPReet Postчлен правления1 год 1 месяц
- UAUno Armulikчлен правления8 лет 9 месяцев
- VMViktoria Meisterчлен правления4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 10
- Материал
- панель
- Квартир
- 180
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1977–1987, панель (389 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 125 924 € | 140 808 € | 207 110 € | 18 675 € |
| 2024 | 0 € | 192 525 € | 209 143 € | 79 036 € | 13 845 € |
| 2023 | 0 € | 130 706 € | 135 353 € | 57 935 € | 12 606 € |
| 2022 | 0 € | 76 976 € | 66 192 € | 76 750 € | 12 953 € |
| 2021 | 11 611 € | 80 097 € | 40 709 € | 89 561 € | 17 985 € |
| 2020 | 44 971 € | 70 192 € | 33 954 € | 95 061 € | 18 347 € |
| 2019 | 82 878 € | 71 227 € | 32 800 € | 83 718 € | 17 758 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1977–1987, панель; товариществ: 389) долгосрочные обязательства есть у 26%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 398 €–2 902 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 1 000 € в месяц.
Маклеры района: Laagna · Цены на квартиры: Laagna
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Anni tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Anni tn 121982 г. · квартир: 72 | 0 € | 175 951 € | 2025 |
| B | Anni tn 81982 г. · квартир: 180 | 0 € | 104 979 € | 2025 |
| B | Vilisuu tn 131982 г. · квартир: 72 | 0 € | 158 123 € | 2025 |
| A | Vikerlase tn 261981 г. · квартир: 75 | 0 € | 6 687 € | 2025 |
| A | Arbu tn 1a1987 г. · квартир: 72 | 0 € | 37 273 € | 2025 |
| D | Anni tn 31982 г. · квартир: 45 | 0 € | 42 619 € | 2025 |
| C | Arbu tn 21981 г. · квартир: 180 | 159 247 € | 90 545 € | 2025 |
| C | Arbu tn 11983 г. · квартир: 72 | 0 € | 84 097 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 140 808 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 10.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexander Kobzev, Andrei Junajev, Jaan Vahar, Natalja Säkki, Reet Post, Uno Armulik, Viktoria Meister (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.