Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Anni tn 8
Tallinn, Anni tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80157804) управляет 9-этажным панельным домом 1982 года постройки на 180 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 104 979 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- APAleksandr Popovчлен правления5 лет 2 месяца
- JKJuri Kononovчлен правления8 лет 9 месяцев
- MRMaksim Rakoczyчлен правления5 лет 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 180
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лифт
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Soojustatud otsaseinad.“ · объявления 1 квартиры
- „Katus on renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- „Veetorud ja kanalisatsioonipüstakud on vahetatud.“ · объявления 1 квартиры
- „Paigaldatud välisuksed ja fonolukusüsteem.“ · объявления 2 квартир
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1977–1987, панель (389 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 111 329 € | 104 979 € | 64 321 € | 3 570 € |
| 2024 | 0 € | 79 741 € | 73 986 € | 64 390 € | 3 533 € |
| 2023 | 0 € | 65 449 € | 55 927 € | 113 182 € | 3 533 € |
| 2022 | 0 € | 78 744 € | 65 050 € | 66 121 € | 2 644 € |
| 2021 | 0 € | 79 512 € | 66 367 € | 47 002 € | 1 277 € |
| 2020 | 0 € | 23 480 € | 26 698 € | 127 176 € | 1 756 € |
| 2019 | 0 € | 76 487 € | 79 654 € | 66 705 € | 1 756 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1977–1987, панель; товариществ: 389) долгосрочные обязательства есть у 26%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 2 172 €–3 242 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 400 €–550 € в месяц.
Маклеры района: Laagna · Цены на квартиры: Laagna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksei MersinRuutmeetrid Kinnisvara OÜквартир: 1
- Jekaterina LesnikovaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Natalja KarpenskaEesti Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Svetlana PetersonEesti Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Tatjana AhvenSV Kinnisvaraekspert OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Anni tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vilisuu tn 131982 г. · квартир: 72 | 0 € | 158 123 € | 2025 |
| A | Anni tn 121982 г. · квартир: 72 | 0 € | 175 951 € | 2025 |
| B | Anni tn 141982 г. · квартир: 180 | 0 € | 140 808 € | 2025 |
| D | Anni tn 31982 г. · квартир: 45 | 0 € | 42 619 € | 2025 |
| C | Punane tn 671984 г. · квартир: 120 | 0 € | 54 113 € | 2025 |
| A | Punane tn 651984 г. · квартир: 120 | 0 € | 57 778 € | 2025 |
| A | Vikerlase tn 261981 г. · квартир: 75 | 0 € | 6 687 € | 2025 |
| C | Punane tn 631983 г. · квартир: 120 | 0 € | 58 954 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 104 979 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Popov, Juri Kononov, Maksim Rakoczy (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.