Квартирное товарищество · Kolga-Jaani alevik, Viljandi vald
Квартирное товарищество Apteegi tn 3
Viljandi vald, Kolga-Jaani alevik, Apteegi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80543217) управляет 3-этажным блочным домом 1975 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 18 181 € (20 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 858 €.
Правление
- KTKerli Tahkerчлен правления4 года 2 месяца
- MKMaaja Kukkчлен правления4 года 2 месяца
- SSSiirius Sikkaчлен правления4 года 2 месяцатакже: Apteegi tn 5, Luha tn 1, Männi tn 4, Nurme tn 3 + ещё 6
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1970–1980 (48 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 181 € | 3 675 € | 10 858 € | 6 657 € | 0 € |
| 2024 | 16 889 € | 3 938 € | 11 456 € | 4 858 € | 0 € |
| 2023 | 14 288 € | 4 251 € | 7 823 € | 4 174 € | 0 € |
| 2022 | 13 464 € | 3 659 € | 10 454 € | 2 716 € | 0 € |
| 2021 | 10 845 € | 2 588 € | 10 260 € | 675 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 571 € | 5 889 € | 750 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6 966 € | 4 533 € | 278 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi vald, построены в 1970–1980; товариществ: 48) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 163 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 559 €–559 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Apteegi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Apteegi tn 1Kolga-Jaani alevik1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 305 € | 2025 |
| B | Apteegi tn 5Kolga-Jaani alevik1978 г. · квартир: 18 | 19 809 € | 22 133 € | 2025 |
| C | Apteegi tn 1aKolga-Jaani alevik, 51 Viljandi-Põltsamaa tee T91993 г. · квартир: 18 | 3 746 € | 5 504 € | 2025 |
| D | Jaani tn 2Kolga-Jaani alevik1980 г. · квартир: 18 | 0 € | 461 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 5aKolga-Jaani alevik1975 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Luha tn 2Kolga-Jaani alevik1990 г. · квартир: 18 | 0 € | 42 435 € | 2025 |
| A | Luha tn 1Kolga-Jaani alevik1983 г. · квартир: 18 | 25 849 € | 37 978 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 18 181 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 858 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kerli Tahker, Maaja Kukk, Siirius Sikka (правление с 25.07.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.