Квартирное товарищество · Kolga-Jaani alevik, Viljandi vald
Квартирное товарищество Jaani tn 2
Viljandi vald, Kolga-Jaani alevik, Jaani tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80469314) управляет 3-этажным блочным домом 1980 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 461 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATAnnika Tahkerчлен правления8 лет 5 месяцев
- SKSigrit Kändmaчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1975–1985 (39 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 536 € | 461 € | 4 659 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 379 € | 3 € | 2 258 € | 0 € |
| 2023 | 6 724 € | 6 762 € | 1 855 € | 1 078 € | 0 € |
| 2022 | 6 724 € | 14 128 € | 991 € | 933 € | 0 € |
| 2021 | 14 159 € | 12 808 € | 3 917 € | 9 304 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 420 € | 13 148 € | 1 686 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 868 € | 9 594 € | 3 989 € | 0 € |
Среди похожих домов (Viljandi vald, построены в 1975–1985; товариществ: 39) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaani tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Apteegi tn 5Kolga-Jaani alevik1978 г. · квартир: 18 | 19 809 € | 22 133 € | 2025 |
| C | Luha tn 2Kolga-Jaani alevik1990 г. · квартир: 18 | 0 € | 42 435 € | 2025 |
| A | Luha tn 1Kolga-Jaani alevik1983 г. · квартир: 18 | 25 849 € | 37 978 € | 2025 |
| C | Apteegi tn 3Kolga-Jaani alevik1975 г. · квартир: 18 | 18 181 € | 10 858 € | 2025 |
| E | Apteegi tn 1Kolga-Jaani alevik1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 305 € | 2025 |
| C | Apteegi tn 1aKolga-Jaani alevik, 51 Viljandi-Põltsamaa tee T91993 г. · квартир: 18 | 3 746 € | 5 504 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 5aKolga-Jaani alevik1975 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 461 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Annika Tahker, Sigrit Kändma (правление с 04.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.