Korteriühistu · Kolga-Jaani alevik, Viljandi vald
Jaani tn 2 korteriühistu
Viljandi vald, Kolga-Jaani alevik, Jaani tn 2 korteriühistu (registrikood 80469314) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 461 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAnnika Tahkerjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- SKSigrit Kändmajuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald, ehitatud 1975–1985 (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5536 € | 461 € | 4659 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4379 € | 3 € | 2258 € | 0 € |
| 2023 | 6724 € | 6762 € | 1855 € | 1078 € | 0 € |
| 2022 | 6724 € | 14 128 € | 991 € | 933 € | 0 € |
| 2021 | 14 159 € | 12 808 € | 3917 € | 9304 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 420 € | 13 148 € | 1686 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7868 € | 9594 € | 3989 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi vald, ehitatud 1975–1985; 39 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaani tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Apteegi tn 5Kolga-Jaani alevik1978 · 18 korterit | 19 809 € | 22 133 € | 2025 |
| C | Luha tn 2Kolga-Jaani alevik1990 · 18 korterit | 0 € | 42 435 € | 2025 |
| A | Luha tn 1Kolga-Jaani alevik1983 · 18 korterit | 25 849 € | 37 978 € | 2025 |
| C | Apteegi tn 3Kolga-Jaani alevik1975 · 18 korterit | 18 181 € | 10 858 € | 2025 |
| E | Apteegi tn 1Kolga-Jaani alevik1975 · 12 korterit | 0 € | 1305 € | 2025 |
| C | Apteegi tn 1aKolga-Jaani alevik, 51 Viljandi-Põltsamaa tee T91993 · 18 korterit | 3746 € | 5504 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 5aKolga-Jaani alevik1975 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 461 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Annika Tahker, Sigrit Kändma (juhatus alates 04.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.