Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Aru tn 22
Tallinn, Aru tn 22 korteriühistu (регистрационный код 80067840) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 11 867 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 259 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 26%.
Правление
- KTKai Tutsчлен правления4 года 3 месяцатакже: Asunduse tn 9, Koskla tn 8, Kuuse tn 24, Majaka põik 4 + ещё 8
- KJKristiina Johanna Kangroчлен правления4 года 3 месяца
- TPTimo Petmansonчлен правления4 года 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 867 € | 1 672 € | 18 259 € | 4 802 € | -638 € |
| 2024 | 0 € | 7 376 € | 9 933 € | 23 313 € | 994 € |
| 2023 | 0 € | 19 109 € | 19 073 € | 4 806 € | 973 € |
| 2022 | 0 € | 12 540 € | 11 096 € | 7 450 € | 775 € |
| 2021 | 0 € | 12 724 € | 8 234 € | 18 545 € | 339 € |
| 2020 | 6 521 € | 10 155 € | 11 235 € | 17 115 € | 0 € |
| 2019 | 15 994 € | 9 862 € | 16 202 € | 22 604 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aru tn 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Aru tn 81938 г. · квартир: 10 | 0 € | 10 859 € | 2024 |
| – | Aru tn 111929 г. · квартир: 10 | 0 € | 7 327 € | 2020 |
| C | Auna tn 91940 г. · квартир: 15 | 156 172 € | 3 418 € | 2025 |
| C | Auna tn 111955 г. · квартир: 8 | 3 192 € | 3 507 € | 2025 |
| – | Auna tn 131940 г. · квартир: 8 | 48 803 € | 1 247 € | 2022 |
| D | Maisi tn 61929 г. · квартир: 12 | 0 € | 21 978 € | 2025 |
| C | Auna tn 151940 г. · квартир: 8 | 41 066 € | 5 998 € | 2025 |
| D | Sõle tn 351972 г. · квартир: 144 | 0 € | 132 953 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 11 867 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 259 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kai Tuts, Kristiina Johanna Kangro, Timo Petmanson (правление с 17.01.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.