Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Sõle tn 35
Tallinn, Sõle tn 35 korteriühistu (регистрационный код 80080906) управляет 9-этажным панельным домом 1972 года постройки на 144 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 132 953 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AHAnušavan Hatšaturjanчлен правления8 лет
- ITIgor Tamilinчлен правления5 лет 6 месяцев
- ITInna Tištšenkovaчлен правления5 лет 6 месяцев
- NANiina Anikinaчлен правления8 лет
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 144
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1967–1977, панель (358 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 120 758 € | 132 953 € | 90 890 € | -11 343 € |
| 2024 | 0 € | 104 327 € | 116 089 € | 77 526 € | -10 061 € |
| 2023 | 0 € | 91 872 € | 99 837 € | 70 015 € | -8 785 € |
| 2022 | 0 € | 67 734 € | 72 169 € | 113 594 € | -8 785 € |
| 2021 | 0 € | 100 714 € | 101 566 € | 61 348 € | -14 839 € |
| 2020 | 0 € | 73 951 € | 87 910 € | 59 219 € | -20 846 € |
| 2019 | 0 € | 58 674 € | 70 689 € | 95 535 € | -16 553 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1967–1977, панель; товариществ: 358) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ardo LinnusLinzmann OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõle tn 35 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kolde pst 741987 г. · квартир: 60 | 0 € | 84 609 € | 2025 |
| B | Sõle tn 331966 г. · квартир: 90 | 118 544 € | 32 121 € | 2025 |
| A | Kolde pst 761966 г. · квартир: 90 | 0 € | 102 517 € | 2025 |
| A | Kolde pst 722019 г. · квартир: 58 | 0 € | 10 334 € | 2025 |
| C | Sõle tn 381940 г. · квартир: 7 | 13 921 € | 1 346 € | 2025 |
| B | Kolde pst 781966 г. · квартир: 88 | 0 € | 109 323 € | 2025 |
| C | Auna tn 151940 г. · квартир: 8 | 41 066 € | 5 998 € | 2025 |
| A | Sõle tn 36квартир: 8 | 9 933 € | 3 080 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 132 953 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anušavan Hatšaturjan, Igor Tamilin, Inna Tištšenkova, Niina Anikina (правление с 27.09.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.