Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kolde pst 74
Tallinn, Kolde pst 74 korteriühistu (регистрационный код 80132649) управляет 5-этажным блочным домом 1987 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 84 609 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LKLarisa Kuchinskayaчлен правления1 год 5 месяцев
- RKRoman Kinчлен правленияменьше месяца
- TKTatjana Kinчлен правления7 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, блок (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 89 564 € | 84 609 € | 32 512 € | -12 581 € |
| 2024 | 0 € | 93 296 € | 89 428 € | 31 614 € | -12 202 € |
| 2023 | 0 € | 90 963 € | 82 294 € | 31 683 € | -12 185 € |
| 2022 | 0 € | 86 823 € | 81 982 € | 30 859 € | -11 172 € |
| 2021 | 0 € | 70 493 € | 68 518 € | 30 237 € | -9 895 € |
| 2020 | 0 € | 50 323 € | 53 454 € | 29 482 € | -9 814 € |
| 2019 | 0 € | 40 205 € | 44 264 € | 27 398 € | -9 501 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 15) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 168 €–2 839 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 460 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jelena TirmasteTina KVB OÜквартир: 1
- Tina KVBTina KVB OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kolde pst 74 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sõle tn 351972 г. · квартир: 144 | 0 € | 132 953 € | 2025 |
| B | Sõle tn 371987 г. · квартир: 90 | 0 € | 74 372 € | 2025 |
| A | Kolde pst 761966 г. · квартир: 90 | 0 € | 102 517 € | 2025 |
| B | Kolde pst 781966 г. · квартир: 88 | 0 € | 109 323 € | 2025 |
| B | Sõle tn 331966 г. · квартир: 90 | 118 544 € | 32 121 € | 2025 |
| A | Kolde pst 801966 г. · квартир: 90 | 448 498 € | 66 460 € | 2025 |
| C | Sõle tn 39a1987 г. · квартир: 60 | 189 551 € | 40 691 € | 2025 |
| A | Kolde pst 722019 г. · квартир: 58 | 0 € | 10 334 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 84 609 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Larisa Kuchinskaya, Roman Kin, Tatjana Kin (правление с 11.07.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.