Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество C. R. Jakobsoni tn 6
Tallinn, C. R. Jakobsoni tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80181279) управляет 3-этажным монолитным домом 1940 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 195 029 € (391 € на м² площади квартир), денежные средства — 64 203 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 53 380 € до 195 029 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HNHelen Noormetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- MVMaris Valuskчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „hoone on täielikult renoveeritud fassaad, katus, tehnosüsteemid“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: C. R. Jakobsoni tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, монолитный железобетон (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,29 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 78% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 195 029 € | 5 791 € | 64 203 € | 37 536 € | -468 € |
| 2023 | 53 380 € | 763 € | 60 008 € | 15 269 € | 1 820 € |
| 2022 | 55 092 € | 580 € | 56 594 € | 8 543 € | 201 € |
| 2021 | 0 € | — | 52 867 € | 13 236 € | — |
| 2020 | 0 € | — | 43 743 € | 14 605 € | — |
| 2019 | 0 € | — | 34 854 € | 13 412 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1935–1945, монолитный железобетон; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 97% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 739 €–3 739 € за м².
Маклеры района: Torupilli · Цены на квартиры: Torupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jelena Ižutkina24Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме C. R. Jakobsoni tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | C. R. Jakobsoni tn 41940 г. · квартир: 14 | 22 900 € | 29 424 € | 2025 |
| C | C. R. Jakobsoni tn 6a1940 г. · квартир: 14 | 173 575 € | 37 012 € | 2025 |
| – | C. R. Jakobsoni tn 10a1940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Tartu mnt 471981 г. · квартир: 60 | 0 € | 29 487 € | 2025 |
| A | J. Kunderi põik 62017 г. · квартир: 42 | 0 € | 34 678 € | 2025 |
| D | Tartu mnt 511938 г. · квартир: 32 | 0 € | 59 999 € | 2025 |
| E | J. Kunderi tn 261946 г. · квартир: 7 | 0 € | 755 € | 2024 |
| A | J. Kunderi tn 241963 г. · квартир: 38 | 839 511 € | 71 321 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 195 029 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 64 203 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helen Noormets, Maris Valusk (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.